わが団地の共益費の令和5年の収支報告と令和6年の運営計画のお知らせが送られてきた。
令和5年度は、前年度の繰り越しがマイナス1100万円で、次年度繰り越しがマイナス1230万円程度。
昨年1年でマイナス130万円程度増えたことになります。
ところが、今年はマイナス1920万円の赤字の見込み。
700万近く赤字が増えています。
ここ数年赤字が定着しているけど、URも色々手を打っていたのはわかっている。
LEDへの切り替えとかね。
それもあって、共用電灯等使用料はほぼ横ばい。
これだけ電気代が上がっている中でよくやったほうではないかな。
支出が大きく増えたのは雑排水管と一般の清掃費。
この増えた分がほぼ赤字が増えた分。
まあほとんど人件費だろうなあ。
これはしょうがない。
真夏でも大雪でも清掃作業をしてくれているひとには感謝しかない。
ゴミ置き場など、ゴミ捨てルールを守らない住民の尻拭いをしているし。
清掃費が増えたからととても文句は言えない。
ここまで赤字が膨らむと、当然値上げだろうな。
「赤字運営が続くことが見込まれる場合は、共益費額を来年4月に改定させていただくことがありますのでご承知おきください。」とあった。
事実上の値上げの通知だな。
前回の共益費値上げは2021年。
その時は月340円の値上げだったけど、今回は1000円くらいの上げ幅だろうなあ。
それでも赤字解消にはちょっと届かない。
今後の人件費を考えると1300円くらいになるか、またすぐに値上げになるか。
どちらにしてもあきらめるしかないな。
